Appartement 4 pièces 74.90 m2 + Garage
35000 Rennes, France
Appartement 4 pièces 74.90 m2 + Garage
35000 Rennes, France
Description du bien
T4 – Rennes (35000) – 236250€ HAI
Rue Jean-François Millet
Nous vous proposons d’acquérir cet agréable appartement de 4 pièces principales, d’une surface de 74,90 m² loi Carrez, au sein d’une résidence de 1999 appréciée pour son calme. Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), il profite d’une belle luminosité grâce à son orientation plein Sud et à sa position en étage élevé.
Le séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur une cuisine aménagée et donne accès à un agréable balcon. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un garage en sous-sol inclus dans la vente.
L’eau froide est comprise dans les charges de copropriété.
Un bien à fort potentiel. Rafraichissements à prévoir ( devis disponible).
Exclusivité dlj, syndic de la copropriété.
Informations Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 100 lots – dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1813.7 euros.
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 137 kWh/m².an
Émissions : 27 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1510 € par an.
Informations complémentaires
- Code postal : 35000
- Surface habitable (en m²) : 74.9
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 3
- Etage : 3
- Ascenseur : Non
- Nombre de salles de bain : 1
- Type de cuisine : ouverte
- Mode de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : gaz
- Format de chauffage : individuel
- Type de stationnement : garage
- Année de construction : 1999
- Exposition : sud
- Etat intérieur : A rafraîchir
- Bien en copropriété : Oui
- Prix de vente honoraires TTC inclus (en euros) : 236250
- Honoraires à la charge de l'acquéreur (en %): 5
- Autres: Balcon -
Propriété sur la carte
- Droits d'auteur © 2024 dlj. Tous droits réservés.
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