Appartement 3 pièces Balcon-Terrasse Saint-Malo
35400 Saint Malo, France
Appartement 3 pièces Balcon-Terrasse Saint-Malo
35400 Saint Malo, France
Description du bien
T3 – Saint Malo (35400) – 294000€ HAI
Dans un quartier résidentiel de Saint-Malo, ce T3 de 68 m² séduit par sa double exposition Est/Ouest qui baigne l’appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.
Le spacieux séjour s’articule harmonieusement avec la cuisine équipée, créant un espace de vie convivial. Les deux chambres, dotées de rangements intégrés, bénéficient d’un accès direct à la terrasse pour un réveil en douceur.
L’atout majeur de ce bien : une magnifique terrasse de plus de 16 m² avec pare-vue, véritable salon extérieur pour savourer les beaux jours en toute intimité.
Résidence sécurisée et soignée, gérée par dlj.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 239 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1133.16 euros.
Diagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 139 kWh/m².an
Émissions : 4 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 790 et 1100 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).
Informations complémentaires
- Code postal : 35400
- Surface habitable (en m²) : 68.35
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 4
- Etage : 1
- Ascenseur : Oui
- Nombre de salles de bain : 1
- Type de cuisine : américaine
- Mode de chauffage : Convecteur
- Type de chauffage : électricité
- Format de chauffage : individuel
- Année de construction : 2011
- Exposition : est-ouest
- Bien en copropriété : Oui
- Prix de vente honoraires TTC inclus (en euros) : 294000
- Honoraires à la charge de l'acquéreur (en %): 5
- Autres: Ascenseur -
Propriété sur la carte
- Droits d'auteur © 2024 dlj. Tous droits réservés.
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